На главную Портала недвижимости Курска и Курской области RealtyKursk.ru
Рубрикатор доски
Расширенный поиск
Региональная доска
Добавить объявление
Изменить объявление
Удалить объявление
Статистика сервиса
На главную странцу курского портала недвижимости на главную  
 
Реклама на сайте - тел. +7-(4712)-500493 (с 14:00 до 18:00 пн-пт)
Портал недвижимости
Курска и Курской области
Портал недвижимости Курска и Курской области - Курский портал недвижимости



Аренда квартир
Top.Mail.Ru
Яндекс.Метрика

Полезные статьи

Каталог сайтов
ЧИТАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ № 552940 подробно с контактным номером телефона

Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 2359 м2 за 260000000 рублей (адрес недвижимости: Калининград, В.Гюго ул, 1)

 
Страна, регион, городКалининград
Точный адрес недвижимости: Калининград, В.Гюго ул, 1
 
 
Текст объявления
Общая площадь здания — 2359,5 кв.м.1 этаж — 73,1 кв.м.2 этаж - 620 кв.м.3-6 этажи — 390 кв.м. (на этаже)7 этаж - 343 кв.м.Парковка - 130 машино мест (огороженная - 70 м. мест, гостевая (открытая) - 60 м. мест)Внутренняя отделка и коммуникации помещений : Shell & Core, но возможна отделка от Собственника (по договоренности).Внешняя отделка здания / помещений предусматривает:Кровля: алюминиевая, фальцевая;Фасад:- искусственный облицовочный камень "White Hills" имитирующий красный кирпич (London brick)- искусственный камень имитирующий травертин- керамическая плита ArGeTon, цвет VulkanSchwartz (темно-серый);Остекление: прозрачный стеклопакет, алюминиевый композитный материал.Внутренняя отделка и коммуникации помещений : Shell & CoreShell & Core – представляет собой состояние офиса с подготовленными стенами и подведенными, но не разведенными инженерными коммуникациями, системами кондиционирования, вентиляции и отопления, телефонными сетями, для дальнейшего ремонта офиса с индивидуальными предпочтениями.Комплекс обеспечен 1-й категорией энергоснабжения , автономной газовой котельной и городскими сетями водоподведения и водоотведения. Построены отдельные ШРП и ТП для данного проекта с большим запасом мощности.Якорной частью комплекса станет гостиница  группы InterContinental Hotel Group, международного стандарта 4*, инфраструктуру которой составят 125 номеров разных классов, а также конференц-зал на 200 мест.МФК Ластадие включает также офисное здание с отдельным входом и  помещения на 1 этаже с отдельными входами (не входят в данный Лот).Административное здание имеет 7 этажей и арендопригодную площадь 2106 кв.м (с возможностью увеличить её за счет размещения на 1 этаже, например, банкоматов и автоматов с кофе и проч.)Торговое помещение на 1 этаже (251,28 кв.м) примыкает к офисному зданию, идеально подойдет для размещения кафе или иного общественного места, на усмотрение владельца.Инженерные коммуникации, системы кондиционирования, вентиляции и отопления подведены, помещения готовы к внутренней отделке.В чем же уникальность этого предложения, которая делает его беспроигрышным вариантом для инвестирования? В первую очередь - это выгодное расположение. На противоположном берегу реки – Остров Канта и Кафедральный собор, исторический центр Кенигсберга, входящий в проект Сердце города. Справа - Музей Мирового океана и строящийся Океанариум. Среднегодовой поток посетителей музея – 600 тыс. человек, с открытием Океанариума ожидается его рост до миллиона. Слева пролегает Московский проспект с развилкой на Ленинский. В радиусе 500 м - Калининград-Плаза и Балтийский бизнес центр.Благоустройство окружения комплекса предусматривает пешеходный мост через Преголю (проект опубликованный в СМИ прилагается), связывающий Остров Канта с Московским проспектом. Мост соединит культурно-досуговые площадки: Рыбную деревню, Ластадие, Музей Мирового Океана, в связи с чем трафик населения в этом районе вырастет 2400 до 5000 человек в день.Удачная локация Ластадие благоприятствуют ведению бизнеса в этом районе. Соответственно, торговые и офисные площади, входящие в состав комплекса, станут востребованными, а их рентабельность и ликвидность будут стабильно высоки.Объект № 22123

Агентство Недвижимости Инвент

- нам доверяют уже 20 лет!

- ипотечный брокеридж

- юридическое сопровождение - гарантия безопасности сделкиНомер объекта: #51/22123/3808
 
Напишите сообщение, чтобы узнать телефон: Отправить письмо, разместившему объявление № 552940, чтобы узнать контактный телефон Отправить письмо, чтобы узнать контактный телефон [0]
 
Имя контактного лицаНаталья
 
Рубрика каталога недвижимостиОфис, офисное помещение
Тип коммерческого предложенияПродажа
 Перейдя к указанному выше разделу бесплатной доски объявлений недвижимости г. Калининград без регистрации, Вы сможете просмотреть объявления г. Калининград о купле, продаже, обмене, аренде офиса, офисного помещения, офисного кабинета, офисного центра (офисов), помещение офисного назначения.
 
Статистика объявленияОбъявление прочитано - 12 раз(а)
Отправлено email - 0 раз(а) лицу, добавившему объявление № 552940
 
Дата добавления объявления № 552940 на доску объявлений недвижимости: 22-08-2019 20:10:49
Дата публикации объявления № 552940 на доске объявлений недвижимости: 22-08-2019 20:10:49
Дата обновления объявления № 552940 на доске объявлений недвижимости: 18-07-2025 01:51:55

Найти другие объявления ...

Похожите объявления:
© 2009-2009 RealtyKursk.ru
All Rights Reserved		 Copyright © 2009-2009 Курский портал недвижимости / Портал недвижимости Курска и Курской области / Версия 1.00 / Курская недвижимость
При использовании материалов сайта Курского портала недвижимости для электронных средств массовой информации обязательно размещение гиперссылки на www.realtykursk.ru, для печатных обязательно указание источника "RealtyKursk.Ru - Портал недвижимости Курска и Курской области".

Разработка сайта в Курске - Raman-X-Design
Copyright © 2009-2009 Software and design by Raman