На главную Портала недвижимости Курска и Курской области RealtyKursk.ru
Рубрикатор доски
Расширенный поиск
Региональная доска
Добавить объявление
Изменить объявление
Удалить объявление
Статистика сервиса
На главную странцу курского портала недвижимости на главную  
 
Реклама на сайте - тел. +7-(4712)-500493 (с 14:00 до 18:00 пн-пт)
Портал недвижимости
Курска и Курской области
Портал недвижимости Курска и Курской области - Курский портал недвижимости



Аренда квартир
Top.Mail.Ru
Яндекс.Метрика

Полезные статьи

Каталог сайтов
ЧИТАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ № 1434614 подробно с контактным номером телефона

Продается участок в Новороссийске площадью 170 сот. за 161500000 рублей (адрес недвижимости: Новороссийск, ул. Леднева)

 
Страна, регион, городНовороссийск
Точный адрес недвижимости: Новороссийск, ул. Леднева
 
 
Текст объявления
Адрес: г. Новороссийск, ул. Леднёва, д. 7

Общая площадь: земельные участки – 1,7 га.; здания и сооружения – 11 669,4 кв.м,

Этажность: административное здание – 4 этажа.

В рамках банкротства банка Народный кредит к продаже на торгах предлагается имущественный комплекс, состоящий из 18 зданий, общей площадью 11669,4 кв.м. и трёх земельных участков, площадью 1,7 га:

Большинство построек 1974 года постройки.

Административные здания находятся в удовлетворительном состоянии, подключены ко всем центральным коммуникациям.

Местоположение и окружение:

Объект расположен в самом центре города. Окружение представлено преимущественно торговой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности центральный городской рынок, крупнейший ТЦ Красная Площадь, ТЦ Плаза, администрация города, набережная, Площадь Героев, морской вокзал, автовокзал.

Транспортная доступность:

Объект имеет прекрасную транспортную доступность, как общественным, так личным транспортом. На расстоянии 360 метров находится остановка общественного транспорта (по ул. Советов), через которую проходят 7 троллейбусных и 19 автобусных маршрутов.

Возможности использования участков

Земельные участки оформлены на праве собственности. Согласно правилам землепользования и застройки г. Новороссийска, участки относятся к зоне общественных центров местного значения (од-2). Таким образом, на данном земельном массиве возможно строительство любой коммерческой недвижимости (торговые, бизнес, спортивные и развлекательные центры, гостиницы, объекты общественного питания и прочее).

Наиболее доходной функцией является строительство жилого комплекса на земельных участках.

Центральный район города – самый развитый. Жилые дома представлены и старым фондом, и более новыми вариантами. Стоимость квартир в районе составляет 50 000 -70 000 руб. кв. м.

Ключевые показатели проекта по строительству ЖК

Общая площадь ЖК

min. от 30 000 кв. м

Общая площадь квартир

25 000 кв. м.

Доход от продажи

1,5 млрд. руб.

Факторы инвестиционной привлекательности:

Центр города;

Возможность строительства на земельном участке многоквартирного жилого дома;

Возможность окупить вложение менее чем за 5 лет;

Близость торговых и социальных объектов городского значения;

Набережная в шаговой доступности;

Высокий автомобильный трафик;

Возможность использование объекта в текущем формате, как офисное здание (под собственные нужды и для сдачи в аренду);

На здания и земельные участки оформлено право собственности. AFY-202885159
 
Напишите сообщение, чтобы узнать телефон: Отправить письмо, разместившему объявление № 1434614, чтобы узнать контактный телефон Отправить письмо, чтобы узнать контактный телефон [0]
 
Имя контактного лицаНаталья
 
Рубрика каталога недвижимостиЗемельный участок
Тип коммерческого предложенияПродажа
 Перейдя к указанному выше разделу бесплатной доски объявлений недвижимости г. Новороссийск без регистрации, Вы сможете просмотреть объявления г. Новороссийск о купле, продаже, обмене, аренде участка земли, земельного участка, возможно с домом (коттеджем) или под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), индивидуальную жилищную застройку (ИЖЗ), под садовое строительство, под многоэтажную застройку или земли сельскохозяйственного назначения (сельхозназначения).
 
Статистика объявленияОбъявление прочитано - 3 раз(а)
Отправлено email - 0 раз(а) лицу, добавившему объявление № 1434614
 
Дата добавления объявления № 1434614 на доску объявлений недвижимости: 04-01-2021 13:47:47
Дата публикации объявления № 1434614 на доске объявлений недвижимости: 04-01-2021 13:47:47
Дата обновления объявления № 1434614 на доске объявлений недвижимости: 17-07-2025 08:09:54

Найти другие объявления ...

Похожите объявления:
© 2009-2009 RealtyKursk.ru
All Rights Reserved		 Copyright © 2009-2009 Курский портал недвижимости / Портал недвижимости Курска и Курской области / Версия 1.00 / Курская недвижимость
При использовании материалов сайта Курского портала недвижимости для электронных средств массовой информации обязательно размещение гиперссылки на www.realtykursk.ru, для печатных обязательно указание источника "RealtyKursk.Ru - Портал недвижимости Курска и Курской области".

Разработка сайта в Курске - Raman-X-Design
Copyright © 2009-2009 Software and design by Raman