ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 535009

Продается коммерческое помещение в Дзержинском площадью 143 м2 за 15500000 рублей (адрес недвижимости: Дзержинский, улица Академика Жукова, 7А)
Добавлено	22-08-2019 19:17:25
Опубликовано	22-08-2019 19:17:25
Город	Дзержинский
Текст объявления
Новая Мойка самообслуживания на 3 поста все посты отапливаемые+ворота автоматические, что является огромным преимуществом в зимнее время года. Мойка находится в офисном здании (500 м от МКАД) на основном перекрестке на въезде в город с населением более 55 тыс. человек, рядом 2 гаражных кооператива, Шиномонтаж, Автосервис, Столовая, Бристоль, Макдональдс — Прямой заезд с дороги — Помещение мойки площадью 143 м2 оформлено в индивидуальную собственность — Еще ? подвального помещения с размещенным там очистным оборудованием так же в собственности площадью 7.5 м2 — 3 закрытых поста с автоматическим подъемом секционных ворот — На каждом посту: вода, пена, мягкая вода, воск, пылесос, воздух, вызов оператора — Светодиодное освещение (включение при пополнении поста/выключение при окончании мойки) — Полностью автоматизирована — Центральное отопление и водоснабжение (холодная/горячая вода) — Онлайн видеонаблюдение (наружное и внутреннее) — Онлайн мониторинг (удаленный контроль за поступлением средств, изменением цен и т.д.) — Подключена оплата банковскими картами непосредственно из платежного терминала — Онлайн кассовое оборудование с печатью чеков — Согласованные наружные вывески — Моечное оборудование все в собственности(производство Италия) — Режим работы 24/7 Сотрудники 2 оператора, работающие по графику 2/2 ФОТ 75 000 руб/мес Коммунальные платежи 14 000 руб/мес Интернет платежи 1000 руб/мес Закупка химии 10 000 руб/ мес Итого затрат на 100 000 руб/мес. Предложение уникально среди моек самообслуживания за счет сверхнизких затрат и отсутствия сезонности: 1) Отсутствие арендной платы за участок земли(по 300-500 тыс руб /мес у конкурентов) 2) Отсутствие риска сноса (большинство моек самообслуживания оформлены как временные строения) здесь помещение в собственности в офисном здании и вне города Москвы (ночь длинных ковшей все помнят) 3) Сверхнизкие коммунальные платежи за счет центрального отопления и водоснабжения и отсутствия дизельных котлов, необходимых для подогрева полов в зимний период времени 4) Отсутствует сезонность, так как мойка закрытого типа в отличии от остальных открытых моек самообслуживания(клиенты не горят желанием мыть авто на морозе у конкурентов) работает в полную силу круглый год. 5) У конкурентов затраты зимой еще возрастают за счет покупки солярки для подогрева полов и технических помещений( по 150-200 000 руб/мес у конкурентов) здесь эти затраты отсутствуют, коммунальные платежи распределены равномерно по году. Полностью автоматизированный готовый бизнес со средней окупаемостью 4 года., Дзержинский город, улица Академика Жукова 7А, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, продается Автомойка, общ. пл. 143 кв.м., 1/5 этаж
Имя контактного лица	Архипова Анастасия В...

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1707]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма