ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 474864

Продается участок в Санкт-Петербурге площадью 1590 сот. за 700000000 рублей (адрес недвижимости: Пушкинский р-н., Шушары)
Добавлено	21-08-2019 23:47:29
Опубликовано	21-08-2019 23:47:29
Город	Санкт-Петербург
Текст объявления
Продаем участок 15,9 Га в поселке Шушары (Санкт-Петербург, Пушкинский район) для строительства гостиниц, торговых и развлекательных центров, бызы отдыха, СПА, санаторно-курортных учреждений, размещения элитных дач, крытых спортивных комплексов в рекреационной зоне Пулково в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Земли Населенных Пунктов для сельскохозяйственного использования (участок можно разделить на 5 частей и купить 2,3,4,5,6 Га). Участок относится к зоне РЗ (зона объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры). Вид использования можно выбрать любой, это делается бесплатно в течение двух недель. Текущее разрешённое использование участка изменяется по упрощённой схеме под тот проект, который необходим инвестуру в течении 3 месяцев на основании генерального плана Санкт-Петербурга и видов разрешенного использования по функциональной зоне ТР 3-2, которая присвоена этой категории земель населённых пунктов. Высотный регламент до 18 метров (4-5 этажей). Все коммуникации - электричество по границе участка, водопровод, газопровод, канализация.  Электроснабжение: Электроснабжение от ТП в близи участка. В настоящее время сделана реконструкция ПС 110 кВт ДК Порт для увеличения подачи мощности в посёлке Шушары. Газоснабжение: Газовые магистрали среднего и высокого давлении проходят вдоль шоссе в 250 м от участка, имеется согласование и возможность установки Станции понижения давления и подключения участка по заявленной требовании. Канализация: Действующий канализационный коллектор проходит вдоль дороги от комплекса "ЭКСПОФОРУМ", есть возможность установки КНС на участке и сброс в данный коллектор. Удаленность коллектора 250-270 м от участка. Также техническая возможность прокладки канализации возможна на существующем коллекторе, который проходит через участок, после его ревизии и монтажа очистных.Рядом проходит Петербургское шоссе и Скоростная платная дорога. Через дорогу строится жилой район на 160 тысяч человек.  В 300 метрах находится территория международного выставочного конгресс-центра, которую построил Газпром. Там будет торгово-развлекательный и деловой комплексы, гостиницы, кинотеатры, рестораны, зоны отдыха. Недалеко Пулковское водохранилище. Собственность юрлица, обременений нет. МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ИЖС за 3 месяца и 350 тыс.руб. м. Московская и м. Звездная 10 мин. езды (9 км). Цена 6500 евро за сотку 1590 соток 700 млн руб. торг
Имя контактного лица	Михаил

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1807]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма