|
|
| ЧИТАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ № 533464 подробно с контактным номером телефона |
Продается коммерческое помещение в Апшеронске площадью 300 м2 за 60000000 рублей (адрес недвижимости: Апшеронск, Берёзовая ул.) |
|
|
| |
| Страна, регион, город | Апшеронск |
| Точный адрес недвижимости: | Апшеронск, Берёзовая ул. |
| |
|
|
| |
| Текст объявления |
К продаже предлагается земельный массив, общей площадью 3 Га земли, состоящий из трех земельных участков, расположенный в х. Гуамка, вдоль реки Курджипс. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристических лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических баз. Коммуникации: 1. Электроэнергия - зарезервировано 500 кВт 2. Канализация - септик 3. Водоснабжение - скважины + забор воды из р. Курджипс (согласовано) На данном земельном массиве планировалось размещение гостинично-развлекательного комплекса с собственным парком и термальными бассейнами. Предполагалось строительство 36 эко домов (не капитальные): 1. Класс Комфор + из которых: 2 дома 3-ком., 3 дома - 2-ком., 10 домов 1-ком. 2. Класс Бизнес из которых: 2 дома 3-ком., 3 дома - 2-ком., 10 домов 1-ком. 3. Класс Премиум из которых: 1 дом - многокомнатный (Люкс), 2 дома 3 ком., 3 дом 2-ком. У каждого дома размещается японская купель Офуро. В премиум классе размещение офуро и внутри дома, а так же собственные термальные бассейны. Ориентировочная стоимость всех эко домов + ремонт и мебель - 100 млн.руб. Ориентировочная стоимость разбивки парка, детских и спортивных площадок, японских бань-сэнто, зон барбекю, ресторана, термальных бассейнов, подвесные пешеходные мосты через р. Курджипс и тд. - 140 млн. руб. О доходной части: Гуамское ущелье является одним из самых популярных туристических мест Краснодарского края. Гостиницы и тур.базы расположенные в х. Гуамка имеют практически 100 % заполняемость, а места в наиболее комфортные гостиницы, такие как "Добрыня", "Пик", "Куршавель" и тд. бронируют за 2-3 месяца до заезда. Стоимость номеров в таких гостиницах колеблется от 2,5 до 4 тыс. руб с человека в сутки. Однако большая часть гостиниц имеют статус эконом-класса и лишь несколько класса "Комфорт". Нет ни одной гостиницы бизнес и премиум класса рассчитанных на посетителей с достатков выше среднего! Наш проект в этом плане уникальный и может закрыть этот пробел, без конкурентной среды, как на сегодняшний день, так и на будущее, так как предлагаемый земельный массив, единственный оставшийся в этой локации + имеет свою лесополосу. Эко дома планировалось сдавать по следующим тарифам: Класс "Комфорт+": 1 ком. дома - 4 000 руб/сутки 2 ком. дома - 6 000 руб./сутки 3 ком. дома - 9 000 руб./сутки Класс "Бизнес": 1 ком. дома - 6 000 руб./сутки 2 ком. дома - 8 000 руб./сутки 3-ком. дома - 12 000 руб./сутки Класс "Премиум": 2 ком. дома - 12 000 руб./сутки 3 ком. дома - 16 000 руб./сутки Люкс дома - 25 000 руб./сутки Другие виды дохода: ресторанный бизнес, экскурсии в Гуамское ущелье, Мезмай, плато Лаго-Наки, бани, корпоративные мероприятия. Так же в хуторе Гуамка есть земельный участок, площадью 6,78 соток земли, на котором планируется размещение фуникулера по маршруту "х. Гуамка - смотровая площадка "Хребет Гуама". (согласование на данный проект имеются), что тоже может стать отличным доп.доходом к общему проекту в виде продажи билетов, однако требует дополнительных капиталовложений на строительство фуникулера. Сумма дополнительных доходов ориентировочно оценивается в 60 млн. руб. годовых. Проект развития земельного участка представлен ориентировочный и может быть уменьшен или увеличен по усмотрению приобретателя.
#объект в нашей базе №7967879# |
| |
| Напишите сообщение, чтобы узнать телефон: |  Отправить письмо, чтобы узнать контактный телефон [0] | | | | Имя контактного лица | Вадим Викторович | | |
| Рубрика каталога недвижимости | Коммерческая недвижимость
|
| Тип коммерческого предложения | Продажа |
| | Перейдя к указанному выше разделу бесплатной доски объявлений недвижимости г. Апшеронск без регистрации, Вы сможете просмотреть объявления г. Апшеронск о купле, продаже, обмене, аренде коммерческой недвижимости, комплекса зданий. |
| | | Статистика объявления | Объявление прочитано - 10 раз(а)
Отправлено email - 0 раз(а) лицу, добавившему объявление № 533464
|
| |
| Дата добавления объявления № 533464 на доску объявлений недвижимости: | 22-08-2019 19:13:01 |
| Дата публикации объявления № 533464 на доске объявлений недвижимости: | 22-08-2019 19:13:01 |
| Дата обновления объявления № 533464 на доске объявлений недвижимости: | 17-07-2025 20:44:04 |
Найти другие объявления ...
Похожите объявления:
|
|
