ЧИТАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ № 1467220 подробно с контактным номером телефона

Продается коммерческое помещение в Некрасовском площадью 1026 м2 за 8584020 рублей (адрес недвижимости: Некрасовское, ул. Строителей, 6)


Страна, регион, город	Некрасовское
Точный адрес недвижимости:	Некрасовское, ул. Строителей, 6



Текст объявления
Совместно реализуются на торгах расположенные по адресу: Ярославская обл, пос. Некрасовское, ул. Строителей, д. 6:- нежилое кирпичное здание 1996 г.п. общей площадью 1 026 кв.м с КАД. 76:09:160101:1348 (2 этажа и подвал);- земельный участок общей площадью 1 239 кв.м из земель населенных пунктов с КАД. 76:09:160110:30, ври: для обслуживания здания. Ограничений (обременений) права по обоим объектам не зарегистрировано, при этом часть помещений 2-го этажа общ.пл. 110,9 кв.м сдана в аренду пяти арендаторам по краткосрочным договорам (на 11 мес. с автопролонгацией), общий доход от аренды 41 325,/мес. с ндс.Высота потолков надземных этажей 3 м, в подвале 2,52 м. В здании имеются все необходимые инж.системы (центральные) в хорошем состоянии. Наружная и внутренняя (стандартная офисная) отделка в хорошем состоянии.Существенные условия продажи:1. Продавец и Покупатель одновременно с заключением договора купли-продажи заключают договор аренды помещений ориентировочной площадью 223,62 кв.м (помещения 1-го этажа 14, 19, 21-27, части помещений 18 и 20 по плану БТИ, сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора. Ставка арендой платы - не более 183,/кв.м/мес. (с учетом ндс либо ндс не облагается, в зависимости от системы налогообложения Арендодателя), включая услуги по эксплуатации и тех.обслуживанию систем жизнеобеспечения. Оплата комм.услуг дополнительно по показаниям счетчиков и документам снабжающих организаций без доп.начислений со стороны Арендодателя. Индексация ар.платы по соглашению сторон не чаще одного раза в год, начиная с 3-го года срока аренды, согласно ипц за прошедший календ.год, но не более чем на 5%.2. Оплата за Объекты - в 2 этапа: 20% - в течениеаб.дней с даты договора купли-продажи, остальное в течение 180 календарных дней. В случае, если Продавец готов передать Объекты ранее указанного срока, Покупатель обязан оплатить стоимость оставшейся части в полном объеме в течении 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от Продавца о готовности передать Объект.3. Договоры заключаются по формам Банка.Местонахождение и транспортная доступность:Реализуемое здание отличается оригинальным архитектурным решением, находится в центральной части пгт. Некрасовское Ярославской области. Плотность застройки непосредственно около объекта невысокая. Поблизости жилая застройка, здания торгового и офисного назначения. Через дорогу Некрасовская средняя школа и почтовое отделение, на расстоянии менее 500 м автостанция Некрасовское. Социальная и инженерная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо.Здание расположено на первой линии ул. Строителей, отличающейся довольно активным для данного нас.пункта автомобильным и пешеходным движением, при этом несколько удалено непосредственно от проезжей части, перед фасадом имеется парковочный карман для автотранспорта. Подъезд к зданию удобный, покрытие асфальтобетонное в удовл.состоянии.Факторы инвестиционной привлекательности:- Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;- Возможность использования свободных помещений под различные направления деятельности как целиком, так и частями;- Возможность получения постоянного дохода после покупки: существенное условие приобретения здания заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом надежным долговременным партнером, наличие действующих договоров аренды на часть площадей с надежными арендаторами, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади.Убедительная просьба звонить в рабочее время. AFY-900985297

Напишите сообщение, чтобы узнать телефон:	Отправить письмо, чтобы узнать контактный телефон [0]

Имя контактного лица	Ермакова Юлия Виктор...

Рубрика каталога недвижимости	Помещение свободного назначения
Тип коммерческого предложения	Продажа
	Перейдя к указанному выше разделу бесплатной доски объявлений недвижимости г. Некрасовское без регистрации, Вы сможете просмотреть объявления г. Некрасовское о купле, продаже, обмене, аренде помещения свободного назначения (ПСН).

Статистика объявления	Объявление прочитано - 24 раз(а) Отправлено email - 0 раз(а) лицу, добавившему объявление № 1467220

Дата добавления объявления № 1467220 на доску объявлений недвижимости:	04-01-2021 15:23:00
Дата публикации объявления № 1467220 на доске объявлений недвижимости:	04-01-2021 15:23:00
Дата обновления объявления № 1467220 на доске объявлений недвижимости:	16-07-2025 17:05:54

Найти другие объявления ...