Отправить письмо - Продается второй этаж пятиэтажного здания в центре города, площадью 1418 кв.м., в стоимость также входит 1/5 часть парковочной зоны в цокольном этаже здания, и 1/5 всех производственных помещений, а это около 418 кв.м. В здании имеется 3 лифта, 2 из них грузовые, также на второй этаж можно добраться на эскалаторе. В помещении сейчас сидит арендодатель с ежемесячной арендной ставкой 630 тыс.руб./месяц + коммунальные расходы. Ранее сидел крупный федеральный арендатор 7 лет, и ежемесячная арендная ставка составляла 1.1. млн.руб. С учетом текущей арендной ставки вложение в недвижимость окупится через 12.5 лет, но с учетом инфляции, и повышения ставки раз в год на ставку инфляции, это проийзодет примерно за 10 лет. Также есть возможность сдать крупному федеральному арендатору по более высокой ставке. Преимущества объекта: 1) Хорошее расположение, центр города, рядом автомобильная дорога с большим автомобильным траффиком, Пешеходный траффик также очень высокий в этом месте; 2) Качественное здание, в котором находится помещение, выполнен евроремонт, в помещении высокие потолки 4 метра, имеются все виды необходимых коммуникаций, пожарная, охранная, системы безопасности, приточно-вытяжная система. 3) За счет большой площади, возможно сдать крупным федеральным компаниям, ведь предложение больших площадей в Тюмени в центре - ограниченное. 4) Не высокая стоимость за кв.м., всего 67 т.р./кв.м.Номер объекта: #51/538714/9676 - Недвижимость: доска объявлений о недвижимости, объявления

ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 537592

Продается коммерческое помещение в Тюмени площадью 1418 м2 за 95000000 рублей (адрес недвижимости: Тюмень, Осипенко ул, 79)

Добавлено	22-08-2019 19:26:16
Опубликовано	22-08-2019 19:26:16

Город	Тюмень



Текст объявления
Продается второй этаж пятиэтажного здания в центре города, площадью 1418 кв.м., в стоимость также входит 1/5 часть парковочной зоны в цокольном этаже здания, и 1/5 всех производственных помещений, а это около 418 кв.м. В здании имеется 3 лифта, 2 из них грузовые, также на второй этаж можно добраться на эскалаторе. В помещении сейчас сидит арендодатель с ежемесячной арендной ставкой 630 тыс.руб./месяц + коммунальные расходы. Ранее сидел крупный федеральный арендатор 7 лет, и ежемесячная арендная ставка составляла 1.1. млн.руб. С учетом текущей арендной ставки вложение в недвижимость окупится через 12.5 лет, но с учетом инфляции, и повышения ставки раз в год на ставку инфляции, это проийзодет примерно за 10 лет. Также есть возможность сдать крупному федеральному арендатору по более высокой ставке. Преимущества объекта: 1) Хорошее расположение, центр города, рядом автомобильная дорога с большим автомобильным траффиком, Пешеходный траффик также очень высокий в этом месте; 2) Качественное здание, в котором находится помещение, выполнен евроремонт, в помещении высокие потолки 4 метра, имеются все виды необходимых коммуникаций, пожарная, охранная, системы безопасности, приточно-вытяжная система. 3) За счет большой площади, возможно сдать крупным федеральным компаниям, ведь предложение больших площадей в Тюмени в центре - ограниченное. 4) Не высокая стоимость за кв.м., всего 67 т.р./кв.м.Номер объекта: #51/538714/9676

Имя контактного лица	Артем

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1807]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма