ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 536885

Продается коммерческое помещение в Ялте площадью 2000 м2 за 250000000 рублей (адрес недвижимости: Ялта, Алупка)
Добавлено	22-08-2019 19:23:41
Опубликовано	22-08-2019 19:23:41
Город	Ялта
Текст объявления
ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ, РЕНТАБЕЛЬНЫЙ, ПОПУЛЯРНЫЙ ОТЕЛЬ В КРЫМУ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА, В ЦЕНТРЕ ГОРОДА КУРОРТА АЛУПКА, НА ВТОРОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ. НОМЕРНОЙ ФОНД – 46 НОМЕРОВ. ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА МОРЕ ИЗ НОМЕРОВ ОТЕЛЯ И С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСЫ. 2 корпуса (5 этажей и 3 этажа) – 1600 кв.м. и 400 кв.м. Большой бассейн, ресторан, летний бар, детская площадка, тренажерный зал. Есть собственная система электро и водоснабжения. Конференц - зал рассчитан на 60 мест. Здания в собственности, участок 43 сотки в аренде (арендодатель администрация г. Ялты). Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность. Возможно строительство 3-го корпуса, на участке есть свободное место (см. карту со спутника). Документы РФ. До моря 200 метров, 2-я береговая линия, идет прямая дорога к морю. Стоимость: 250 000 000 рублей. Продажа без торга. Отель часто сдается в полную аренду. С ноября по апрель номера сдаются помесячно. Постоянный спрос у арендаторов и отдыхающих. Отель зарегистрирован на многих сайтах по бронированию. Отель, расположенный всего в 20 минутах езды от Ялты, он как будто бы застыл в объятиях Черного моря, которое вместе с Воронцовским парком разлеглось у его ног. Всего 200 метров отделяют отель от пляжа, до которого ведет живописная парковая аллея. Отель представляет собой современное 5-этажное здание. Здесь все создано с душой и для души. Все отели Алупки порадуют вас хорошим сервисом, но сервис, который предлагают здесь, – выше всяких похвал. Здесь каждый восход и каждый закат достойны вечности, ведь их вы сможете проживать снова и снова, лаская взглядом линию горизонта с террасы, расположенной на последнем этаже отеля. Отель готов предложить полный спектр услуг своим гостям. Здесь вы сможете насладиться отдыхом у бассейна с пресной водой, который спрятан в укромном уголочке парковой зоны. Здесь вы сможете порадовать душу коктейлем настоящих эмоций, наслаждаясь напитками возле барной стойки. Отель готов предложить своим посетителям также возможность проведения деловых встреч в конференц-залах, оснащенных самой современной техникой. Прибыль в год – около 35 млн руб. Прибыль за лето – около 15 млн руб (2018 год). За лето 2019 года прибыль составит не меньше 18 млн руб. Сейчас окупаемость 7 лет, отель востребован у арендаторов и туристов (в том числе из Европы) из-за его локации, поэтому окупаемость дольше не будет. Если построить 3-й корпус, тогда прибыль в год увеличится до 50 млн руб (все зависит от площади корпуса и количества номерного фонда). Тогда окупаемость составит – около 5 лет. ПРОДАЖА БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ В 2 ЭТАПА: 1. ПРОДАЖА ГОТОВОЙ КОМПАНИИ – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ 2. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЯ И УЧАСТОК). ПРОДАЖА В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНОГО ОБЪЕКТА ЗА ГРАНИЦЕЙ. ПРОДАЖА ОТ ВЛАДЕЛЬЦА ООО. РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ! АРЕНДАТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ! ПРОДАЖА БЕЗ ТОРГА.
Имя контактного лица	Алексей Совладелец Б...

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1807]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма