ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 526919

Продается коммерческое помещение в Щелково площадью 41.8 м2 за 15000000 рублей (адрес недвижимости: Щелково, Пушкина ул, 2)
Добавлено	22-08-2019 18:54:18
Опубликовано	22-08-2019 18:54:18
Город	Щелково
Текст объявления
Объект № 541872. Вашему вниманию готовый арендный бизнес. Адрес объекта: г. Щелкова , улица Пушкина , д.2- это в 50 метрах от Ж/Д станции Воронок на линии Мытищи — Фрязево. Стабильный пешеходный поток, 1-я линия домов, свободная планировка, рекламные возможности, в каждое помещение предусмотрен отдельный вход, удобные подъездные пути, мощность 15 кВт на оба помещения, линия МГТС. Входная группа и витрины стоят на пешеходном потоке и в 10 метрах от остановки пригородных маршруток. Общая площадь 41,8 кв.м. Арендный поток – 205 000 руб. в месяц. Цена продажи 15 млн руб: -окупаемость 6 лет; - ГАП- 2,46 млн.рублей (годовой арендный поток); - доходность 16,4% годовых. Сейчас помещение разделено на двух арендаторов: Арендатор №1– сетевой ломбард _ микрозаймы Ломбард плюс. Краткосрочный договор аренды (срок 11 месяцев – с 1 марта 2018 г. с пролонгацией. Арендная плата 115 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Арендатор №2– Кондитерская (местная сетевая компания). Краткосрочный договор аренды с пролонгацией, подписан в конце мая. Арендная плата 90 000 рублей. Фото в разные периоды - трафик всегда на высоте.Номер объекта: #51/541872/5010
Имя контактного лица	Руслан

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1807]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма