ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 1471818

Продается коммерческое помещение в Борисоглебском площадью 575 м2 за 6252951 рублей (адрес недвижимости: Борисоглебский, ул. Транспортная, 3)
Добавлено	04-01-2021 15:35:12
Опубликовано	04-01-2021 15:35:12
Город	Борисоглебский
Текст объявления
Совместно реализуются на торгах расположенные по адресу: Ярославская обл, пос. Борисоглебский, ул. Транспортная, д.3:- нежилые помещения 1-го этажа 9-13,19, общей площадью 41,1 кв.м, КАД. 76:02:130101:3375;- нежилые помещения 2-го этажа 1-25 (весь этаж), общей площадью 443,3 кв.м, КАД. 76:02:130101:3376;- 906/2465 доли в праве на нежилые помещения, соответствующие помещениям: 1-го этажа 1-3, 20-22, части пом.33. Общ.пл. реализуемой доли составляет 90,6 кв.м из общ.пл. 246,5 кв.м объекта с КАД. 76:02:130101:3374.Одновременно с правом собственности на помещения к покупателю переходит право аренды соответствующей части зем.участка, относящегося к зданию, по договору аренды от 17.08./э/99, заключенному продавцом с администрацией Борисоглебского мр яо сроком с 17.08.2007 по 16.08.2056.Ограничений (обременений) права по всем объектам не зарегистрировано, при этом часть помещений 2-го этажа общ.пл. 92,2 кв.м сдана в аренду двум арендаторам по краткосрочным договорам.Высота потолков 2,9 м, в здании имеются все необходимые инж.системы (центральные) в хорошем состоянии. Наружная и внутренняя (стандартная офисная) отделка в хорошем состоянии.Существенные условия продажи:- в срок не более 280 дней после заключения сделки Банком за его счет будет произведена перепланировка помещений 1-го этажа с обособлением реализованных площадей;- оплата по сделке - в 2 этапа: 20% - сразу, остальное после завершения перепланировки, акт передачи - после полного расчета, затем - гос.регистрация сделки;- в теч.аб.дней после грп сделки, Покупатель обязуется за свой счет оформить документы для внесения изменений в егрн о разделении помещений, на которые приобретена доля в праве, на 2 объекта КАД.учета с целыми долями в правах на них.В случае изменения после перепланировки факт.площади помещений, права на которые переданы по сделке, перерасчет их стоимости не производится.Местонахождение и транспортная доступность:Помещения находятся в 2-этажном кирпичном здании 1996 г.п, отличающемся оригинальным архитектурным решением, в самом центре пос. Борисоглебский Ярославской области. Плотность застройки невысокая, поблизости малоэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой. В соседнем здании администрация района, через дорогу древний Борисоглебский монастырь. На расстоянии около 200 м автостанция Борисоглебский, в 120 м остановка общественного транспорта.Здание расположено на первой линии ул. Транспортной, отличающейся довольно активным для данного нас.пункта автомобильным и пешеходным движением, при этом несколько удалено непосредственно от проезжей части, перед фасадом имеется возможность для организации удобного подъезда автотранспорта по асфальтобетонному покрытию удовл.состояния.Факторы инвестиционной привлекательности:- Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;- Возможность использования свободных помещений под различные направления деятельности как целиком, так и частями;- Наличие действующих договоров аренды на часть площадей с надежными арендаторами.Убедительная просьба звонить в рабочее время. AFY-601759646
Имя контактного лица	Ермакова Юлия Виктор...

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1807]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма