ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 1471813

Продается коммерческое помещение в Любиме площадью 860 м2 за 5181960 рублей (адрес недвижимости: Любим, ул. Советская)
Добавлено	04-01-2021 15:35:11
Опубликовано	04-01-2021 15:35:11
Город	Любим
Текст объявления
Предлагаются к продаже на торгах единым лотом объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская обл, г. Любим, ул. Советская, д. 10: Объект 1: нежилые помещения 1 этажа 1-18, 20, 22-24, 27-33, помещения 2 этажа 1-30, помещения мансардного этажа 1-10, общей площадью 828 кв. м. объекта недвижимости с кадастровым номером 76:06:010417:526;Объект 2: 83/100 доли на помещения электрощитовой и теплового узла. Указанная доля представляет собой помещения 1 этажа 19,21 площадью 19,8 кв. м из общей площади 23,8 кв. м. объекта недвижимости с кадастровым номером 76:06:010417:533;Объект 3: 83/100 доли на помещение водомерного узла. Указанная доля представляет собой помещение 1 этажа 26 площадью 12,2 кв. м из общей площади 14,7 кв. м. объекта недвижимости с кадастровым номером 76:06:010417:553.Существующие ограничения (обременения) права на все объекты: не зарегистрированы.Существенное условие продажи: Одновременно с договором купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор аренды сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора на помещения первого этажа 6, 8-10, 22, 27-33, часть помещения 1, часть помещения 7 со ставкой арендной платы за пользование нежилыми помещениями 1 этажа не более 210 (Двухсот десяти) 00 копеек за 1 кв. м. арендуемой площади в месяц (с учетом ндс либо ндс не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем). ). Оплата комм. услуг дополнительно по факту, без доп. начислений Арендодателя. Индексация арендной платы не чащеаза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ипц за прошедший календ. год, но не более чем на 5%.Совместно с нежилыми помещениями, к Покупателю переходит право аренды земельного участка, на основании договора аренды земельного участка 581 от 20.02.2017 г. Арендодатель: Администрация городского поселения Любим Ярославской области. Договор заключен на неопределенный срокздание 3-х этажное, кирпичное, построено в 1997 году. Коммуникации-центральные. Отделка стандартная офисная в хорошем состоянии.Местонахождение и транспортная доступность:Здание, в котором расположены помещения, находится в центре города, фасадом выходит на одну из центральных улиц - улицу Советскую. В непосредственной близости расположены торгово-офисные объекты, магазины, детский сад, социально-культурные объекты и др. Район имеет уровень развития инфраструктуры выше среднего и его можно отнести к административному центру города. Остановка общественного транспорта в 130 м.Факторы инвестиционной привлекательности:- Возможность приобретения готового арендного бизнеса (часть реализуемых помещений сдается в аренду на длительный срок);- Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;- Использование свободных помещений под другие направления деятельности. AFY-601756913
Имя контактного лица	Ермакова Юлия Виктор...

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1607]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма