ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 1466915

Продается коммерческое помещение в Тюмени площадью 548.3 м2 за 38999999 рублей (адрес недвижимости: Тюмень, Пржевальского ул, 38)
Добавлено	04-01-2021 15:22:01
Опубликовано	04-01-2021 15:22:01
Город	Тюмень
Текст объявления
Продается помещение с действующим федеральным арендатором - магазин "Пятёрочка"!1. Анализ района в радиусе 500 м от объекта: помещение располагается в створе четырёх крупных улиц города: Республика-Мельникайте-50 лет Октября - Севастопольская; количество домохозяйств (квартир) - 5 217 шт, расположенные в 107 домах. Примерное количество проживающих - 10 500 чел. Цифры говорят о хорошей заселенности района.Объект в двухэтажном жилом доме, с прилегающей территорией для парковки. Потенциально на второй этаж возможна посадка "Магнит Косметика" при выкупе жилого фонда на втором этаже.2. Экономика: сумма арендной платы в месяц - 427 000 рублей. Все доп расходы (коммунальные услуги и эксплуатацию) арендатор оплачивает сам!Индексация: 4% по обоюдному согласию сторон. В помещении выполнен крупно-бюджетный ремонт сетью "X5retail group". Земельный участок возле помещения находится в аренде 26 соток по стоимости 8-10 000 рублей/квартал. Срок договора: 2017 - 2027 гг.Срок окупаемости проекта - 7,5 лет!Отличный вариант для инвестиций!Номер объекта: #5/542911/10232
Имя контактного лица	Филипп

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1807]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма