ВЫБРАНО ОБЪЯВЛЕНИЕ № 1457900

Продается коммерческое помещение в Белгороде площадью 576 м2 за 23000000 рублей (адрес недвижимости: Белгород, Хмельницкого)
Добавлено	04-01-2021 14:56:05
Опубликовано	04-01-2021 14:56:05
Город	Белгород
Текст объявления
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес + отдельно стоящее коммерческое здание 576 м2 в Северной части Белгорода. Одноэтажное нежилое здание на участке 10 соток. все- здание и земля в собственности. Объект коммерческой недвижимости. Арендный бизнес. Общая площадь объекта 576,6 м2 Нежилое здание сдано в аренду 3-м якорным крупным арендаторам арендаторы -Ритейлер супермаркет "Фасоль" -Крупный хозяйственный магазин -Аптека Есть еще свободные площади. Доходность от аренды на объекте высокая ~ от 250 000 до 300 000 и более рублей в месяц. Цифры могут отличаться +- , но незначительно. Тем не менее, всё подтверждается документами. Окупаемость менее 7 лет. Низкая кадастровая стоимость и очень маленький налог. местоположение Северная часть Белгорода, от центра города 10 мин на машине. торговый комплекс расположен практически на первой линии домов на оживленной трассе. Место проходное, узнаваемое, рядом много жилых многоэтажек, густонаселенный жилой район.Платежеспособное население. Высокий трафик и посещаемость. Рядом располагается развязка крупных улиц, остановка. Вход с тротуара улицы, есть также вход с торца, что позволяет удобно осуществлять разгрузку и погрузку есть подъездные пути. Также прямо у входа есть парковка. здание Построено в 1996 г. Большие витринные окна. Хороший евроремонт. Презентабельный симпатичный фасад здания. Отдельные входы в магазины. Объект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций, газ, электроэнергия, центральное водоснабжение и канализация. Телефон и интернет. Бизнес построенный на сдаче в аренду своего личного здания, стоящего на принадлежащей вам земле-это надежная инвестиция. Здание-отдельно стоящее -это преимущество, так как вам не придется иметь дело с жалобами жильцов, как у помещений, магазинов в жилых комплексах и домах. . Мы вам предоставим - Оперативный показ - Онлайн-просмотр при согласовании времени - Бесплатные консультации - Любую информацию и документацию. - Юридическое сопровождение сделки. Звоните и пишите в любое время с 8 до 22 часа Тelegram, whatsapp и Viber AFY-100107668
Имя контактного лица	Кузьмакова Ирина

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННОЕ ПИСЬМО

Вы можете отправить сообщение лицу, разместившему объявление, непосредственно с сайта. Для этого заполните обязательные поля и нажмите кнопку "Отправить".

Имя отправителя*

E-mail отправителя*

Тема сообщения

Текст сообщения*

Максимальная длина сообщения 512 знаков.

Введите числа в квадратных кавычках в поле ниже [1807]*

Примечание:

* - поля обязательны для заполнения.

Отправить сообщение

Отказаться от отправки письма